Zonnepanelen: hoe zit dat nu?

De zonnepanelen zijn geen zonnig verhaal!?

De RME en de syndicus hebben een grondige studie gedaan over het al dan niet laten plaatsen van zonnepanelen op de residentie Volte.

Op de Algemene Vergadering (AV) 2023 zal dit verder behandeld worden.

Volte is niet voorzien om zonnepanelen te plaatsen voor private doeleinden (wel de ideale situatie). Het is dus niet mogelijk dat alle eigenaars private zonnepanelen op het dak kunnen plaatsen (te weinig plaats ervoor).

Er zijn vervolgens slechts 3 mogelijkheden om zonne-energie op te wekken en te verdelen onder de gemeenschappelijke delen, MAAR er zijn wel beperkingen.

1. De gemeenschappelijke delen zien als 5 afzonderlijke entiteiten: 
1. garages/kelders: eigen solar systeem
2. Blok A: eigen solar systeem
3. Blok B: eigen solar systeem
4. Blok C: eigen solar systeem
5. Blok D: eigen solar systeem
• Voordelen
• Maximaal gebruik maken van zonne-energie
• Nadelen
• Duur systeem voor weinig benefiet.
• Veel kabels die moeilijk door de nutskokers kunnen
• RME advies: niet renderend, en gezien de risico's niet mogelijk (zie verder).
2. Enkel garages/kelders een eigen solar systeem +
• Rest-elektriciteit schenken aan Blok A, B, C, D (elk 25%)?
• Grote administratieve rompslomp voor weinig benefiet omdat er te weinig rest- elektriciteit kan geproduceerd worden (aansluiting laat onvoldoende zonnepanelen toe).
• Rest-elektriciteit doorverkopen aan energieleverancier? Laag tarief.
• Zie volgend puntje.
• RME advies: niet aan te bevelen, en gezien de risico's niet mogelijk (zie verder).
3. Enkel garages/kelders een eigen solar systeem en rest-elektriciteit verkopen aan energieleverancier.
• Voordelen
• Voldoende mogelijkheden om de garages/kelders als 1 entiteit te aanzien
• Nadelen
• Blokken A, B, C, D krijgen GEEN groene energie
• Beperkte investering maar wel voor het hoogste factuurbedrag
• Licht brandt steeds wanneer er iemand (47 gezinnen) passeert
• Private afnames in kelders en garages
• Heeft de voorkeur van de RME, MAAR niet uitvoerbaar gezien de risico's (zie verder).

Het grootste probleem is de plaatsing van de zonnepanelen op het platte dak. 

• Het plaatsen van zonnepanelen op een plat dak is kostelijker.
• Een perfecte plaatsing zonder wegwaai risico is de verankering.
• Dit mag echter niet omwille van de waterdichtheid van het dak - niemand neemt die verantwoordelijkheid.
• Voldoende ballast gebruiken als tegengewicht 
• mag ook niet vermits het dak onvoldoende draagkracht heeft om dit correct te doen - niemand neemt die verantwoordelijkheid. Zonder veel ballast verschuiven de panelen (Torenhof?)
• De brandverzekering verzekert enkel verankerde zonnepanelen.

Besluit

We moeten het idee van zonnepanelen waarschijnlijk opgeven omdat:

1. Volte is niet voorzien door de bouwheer voor het plaatsen van zonnepanelen. Hadden binnen de initiële constructie moeten voorzien zijn, zodat ze binnen de bouwgarantie vallen.
2. Zonnepanelen op een plat dak plaatsen is ingewikkelder dan op een hellend dak. Om niet onderhevig te zijn aan wind, moet er een ballast gebruikt worden van 90Kg/m² hetgeen dan weer te zwaar, en niet voorzien is.
3. De energieleveranciers worden moeilijker voor het overnemen van het teveel aan zonne-energie. We zouden moeten investeren in dure batterijen, met hun eigen problematiek.
4. We kunnen ons niet spiegelen aan anderen die zonnepanelen reeds voorzien hebben bij de opbouw of die achteraf alle risico's wel willen nemen. Binnen onze gemeenschap respecteren we elk individu en willen wij de juiste garanties hebben en geven.

We hopen hiermee de juiste informatie te hebben gegeven. Meer op de AV23 in september.